Appartement à vendre, 165m², Saint-Etienne

Description

Situé au coeur de l'hyper-centre de Saint-Étienne, découvrez ce superbe appartement F5 avec cuisine, développant 166 m², situé au sein d'un magnifique immeuble de style Haussmannien. L'appartement se compose de cinq pièces principales, (dont 4 chambres), d'une cuisine parfaitement aménagée, de deux salles de bains, offrant un confort idéal pour une famille ou pour recevoir. Entièrement rénové en 2019 par un architecte d'intérieur, ce bien d'exception offre un équilibre parfait entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, les volumes généreux, la hauteur sous plafond et la lumière naturelle confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse. Les prestations d'origine ont été sublimées : parquets en bois massif, moulures raffinées et cheminées témoignent du caractère unique de cet appartement, tandis que la rénovation apporte une touche résolument moderne et fonctionnelle. Par son cachet exceptionnel, ses volumes remarquables et son emplacement privilégié au coeur de la ville, ce bien constitue une opportunité particulièrement rare sur le marché stéphanois. Un appartement de prestige, destiné aux amateurs de belles demeures en quête d'un cadre de vie unique. DPE : 223 D, GES : 41 D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3140 euros et 4150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien Rolland ou par email à Sébastien Rolland, agent commercial indépendant (RSAC Saint Etienne 510 823 032 ). L'agence immobilière de Saint Genest Malifaux, concessionnaire Propriétés Privées, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Agence Immobilière de Saint Genest Malifaux 4 rue du Velay, 42660 St Genest Malifaux. Carte professionnelle CPI 010 412 délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf : 3965RRS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP numéro de police RCP Q Copropriété de 30 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 6300 euros. Sébastien ROLLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : R.S.A.C. Saint Etienne 510 823 032 - .