Maison à vendre, 102m², Lambersart

Description

Maison 4 pièces 102 m² Maison avec garage attenant - 102 m² à rénover Lambersart quartier Verghelles À quelques minutes du métro Mitterie, des écoles et commerces. Située dans un secteur agréable, cette maison de 102 m² offre un beau potentiel de rénovation et d'aménagement. Exposition Ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine, un Wc indépendant ainsi qu'une extension lumineuse équipée de 3 grandes baie vitrée donnant sur le jardin et la pergola. Un accès direct au garage est possible depuis la maison ainsi que depuis le jardin, offrant un confort d'utilisation très appréciable. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres. La salle de bain comprend également un Wc. Caractéristiques : Surface habitable : 102 m² 3 chambres 2 Wc (un au rez-de-chaussée et un intégré à la salle de bain à l'étage) Garage avec double accès (maison et jardin) Extension avec 3 grandes baie vitrée Jardin Chaudière assurant chauffage et eau chaude sanitaire Menuiseries Pvc avec persiennes et menuiseries bois simple vitrage Dpe : E Des travaux sont à prévoir, mais ce bien représente une belle opportunité pour créer un logement moderne et personnalisé selon vos envies. À visiter sans tarder ! prix 259 000 Fai Contactez votre conseiller au o6 dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 102 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 279 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580 € et 3 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).