Maison à vendre, 150m², Domme

Description

Maison 6 pièces 150 m² Située au cœur des remparts historiques de Domme, l’un des villages les plus recherchés du Périgord Noir, cette charmante maison en pierre bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à quelques pas seulement des commerces, restaurants et commodités du village. Une terrasse ensoleillée offre de belles vues dégagées sur la campagne environnante du Périgord. La maison propose un agencement agréable et modulable sur plusieurs niveaux. Au niveau du jardin, le hall d’entrée dessert deux belles chambres, chacune avec sa propre salle d’eau et un accès direct au jardin. L’une des chambres bénéficie également d’un espace dressing particulièrement pratique. Quelques marches mènent au niveau principal, où une spacieuse cuisine avec espace repas s’ouvre directement sur la terrasse supérieure. Un escalier extérieur permet de relier facilement cette terrasse au jardin. Ce niveau comprend également un agréable salon avec poêle à bois ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau offrent un espace confortable et flexible pour la famille ou les invités. À l’extérieur, le jardin constitue un véritable atout. Il comprend une pelouse, une piscine et une terrasse inférieure, le tout dans un environnement arboré offrant une belle intimité. Au fond du jardin, une partie des remparts historiques de Domme constitue la limite de la propriété, avec même sa propre meurtrière d’origine. Une maison en pierre de caractère du Périgord Noir avec piscine et vues sur la campagne, offrant une combinaison rare de vie au cœur des remparts historiques de Domme, d’espace extérieur privé et d’un accès facile aux restaurants, commerces et commodités du village. Prix honoraires inclus : 425 000 euros Prix honoraires exclus : 400 944 euros Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 506 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 450 € et 4 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G