Maison à vendre, 120m², Villers-Pol

Description

Nouveauté chez Orpi Valenciennes. Charmante maison mitoyenne en très bon état d'environ 120 m2 offrant des espaces bien agencés et prêts à vivre , idéale pour une famille cherchant confort et praticité. Cette habitation lumineuse comprend une grande pièce de vie ouverte , une cuisine aménagée et équipée , un WC et une cave . A l'étage vous trouverez 3 chambres , une salle de bains avec douche et WC , un grenier de stockage isolé . A l'extérieur une terrasse avec un jardin clos et une petite dépendance. ( PAS DE GARAGE ) Située à Villers-Pol, elle bénéficie d’un emplacement stratégique : à proximité d’une école, parfait pour les familles avec enfants , et proche des transports en commun, facilitant vos trajets quotidiens . Les + de cette maison : Toiture de 2011 , Menuiseries double vitrage PVC avec volets 2008 , Isolation complété - 10 ans , Chaudière gaz de ville , Electricité et carrelage sol refait à neuf , Cave saine. Energie (DPE) : Energie D (178 kwh/m2/an) GES D (32 CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020 € et 2780 € sur l'année 2022 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier calme et convivial. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd’hui .