Maison à vendre, 170m², Marcillac-Lanville

Description

Vous serez agréablement surpris de découvrir par cette charmante maison de bourg, avec son annexe, idéale pour recevoir famille et amis. Elle bénéficie d’un très agréable jardin clos de murs et l'avantage d'un grand jardin en face idéal pour potager Une grande grange/garage, en très bon état, permet également d’abriter facilement 2 à 3 véhicules et offre un bel espace de rangement ou de stockage. Attenante une ancienne maisonnette(toiture refaite). La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une petite véranda ouvrant sur une entrée/bureau, d’une agréable pièce de vie avec coin cuisine aménagé et espace salle à manger, et d’une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont l’une dispose déjà d’un lavabo et permettrait facilement la création d’une salle d’eau supplémentaire. Vous découvrirez également un magnifique salon lumineux avec baies vitrées offrant de jolies vues sur la cour, ainsi qu’un bureau pouvant être aménagé facilement en chambre selon vos besoins. Attenante à la maison, une dépendance parfaitement entretenue et aménagée offre un espace très fonctionnel avec un cellier/arrière-cuisine, une douche et des toilettes, ainsi que de nombreux rangements et un chai. Une seconde grande pièce, située en face, complète cet espace et offre de nombreuses possibilités d’utilisation. L’ensemble est impeccablement organisé et entretenu. Accessible directement depuis la cour ou par la petite rue, une charmante annexe vient compléter la propriété. Elle se compose d’une pièce de vie avec un petit salon, puis, à l’étage, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. Un grand garage, maisonnette à rénover. Les toitures sont en bon état et entretenues. Tout à l'égout, chauffage PAC air/air, simple vitrage. L’ensemble est dans un état d’entretien remarquable et ne nécessite aucun travaux immédiat, offrant ainsi un bien prêt à vivre et particulièrement agréable pour accueillir famille et amis, ou envisager une activité indépendante.