Appartement à louer, 48m², Villeurbanne

Description

Disponible à partir du 18 Septembre 2026 L'appartement est situé 11 Avenue Roberto Rossellini – au 2ème étage d’une résidence avec ascenseur et gardien. Vous bénéficiez de la proximité immédiate du site universitaire de la Doua (INSA, CPE, IUT, Polytech, Enssib, Université Claude Bernard Lyon 1), du parc de la Tête d’Or et du Périphérique Nord. Il se compose comme suit : Une Chambre (13,4m2) : Dressing, lit 160x200, Bureau Une Cuisine équipée (7m2) : four, plaques indiction, hotte, micro-ondes, réfrigérateur et tous les éléments utiles à l'entretien de l'appartement (aspirateur, serpillère) et de cuisine (vaisselle, ustensiles de cuisine). Un Salon/ séjour (20m2) : canapé, TV, meuble TV, Bibliothèque, tables basses, table salle à manger et chaises. Une Salle de bain : lave-linge, baignoire, meuble vasque, porte serviettes Un WC indépendant Diagnostic de performance énergétique (DPE) : E Classe GES : E Surface habitable : 48m² Loyer : 840€ Hors charges Charges mensuelles : 120€ / mois chauffage collectif au gaz, eau chaude, eau froide, gardiennage, ascenseur, entretien des parties communes Dépôt de garantie : 1 680€ Aucun frais d’agence Loyer de référence : 14,40 euros/m² Loyer de référence majoré : 17.Loyer 960€/mois charges comprises Dont charges récupérables : 120 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Zone soumise à encadrement des loyers Loyer de base : 700,80€ ( hors charges ) Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 840,00€ Complément de loyer : 139,20€ justifié par des éléments de confort additionnels Dépôt de garantie : 1 680€ Seuls les dossiers complets seront étudiés. Pièces à préparer : Copie de pièce d’identité Justificatif de domicile au choix (Facture électricité/gaz/eau/téléphone, Attestation assurance, taxe d’habitation, etc.) 3 dernières Quittances de Loyer Avis de Taxe Foncière Contrat de travail ou Attestation de l’employeur 3 derniers Bulletins de Salaires Dernier Avis d’Imposition Camille et Yoann