Appartement à vendre, 18m², Caen

Description

Studio meublé – Hypercentre de Caen – Idéal investissement locatif À vendre, studio meublé situé dans l’hypercentre de Caen, à proximité immédiate des transports, commerces, supermarchés et restaurants. Le logement se trouve à seulement 2 minutes à pied de l’arrêt Saint-Pierre du tramway, desservi par les lignes T1, T2 et T3. Il permet de rejoindre le campus 1 de l’université en environ 7 minutes en tramway, et le campus 2 en environ 20 minutes. Idéal pour louer à des étudiants. L’Appartement est également situé à quelques minutes à pied de plusieurs supermarchés, notamment Monoprix et Lidl. Les restaurants, bars et commerces du port se trouvent en bas de la rue, à environ 2 minutes à pied. Le studio est calme, car il donne sur cour. L’Appartement est vendu entièrement meublé et équipé : cuisine équipée avec micro-ondes, couverts, plats, casseroles et poêles salle de bain équipée avec sèche-serviettes et sèche-cheveux équipements d’entretien comprenant aspirateur, balai, fer à repasser, etc. Le logement dispose d’un canapé convertible ainsi que de nombreux rangements, notamment une penderie, deux commodes, un rangement pour les chaussures et un placard dans un renfoncement pour stocker le matériel d'entretien, afin d'optimiser la place. Loué actuellement 610 €/mois charges comprises par mois, soit 7 320 € par an. Vendu 96000 €, soit un rendement brut : 7,6%. Dpe E. Bien adapté à un investissement locatif, notamment pour une clientèle étudiante ou jeune active, grâce à sa localisation centrale, sa proximité avec les transports et son ameublement complet.