Appartement à vendre, 68m², Tassin-la-Demi-Lune

Description

Venez découvrir ce T3 de 67,86 m² niché au sein de la copropriété "Parc Arthur", une résidence de grand standing construite en 2003. Très bien entretenue, sécurisée et arborée, elle offre le luxe appréciable d'une piscine. Idéalement situé au 4ème étage du 122 Rue Joliot Curie, cet appartement vous garantit des déplacements facilités. Vous profiterez d'un accès rapide aux transports en commun (plusieurs lignes de bus, dont le C22 menant au métro Gorge de Loup en 9 minutes) ainsi qu'aux axes routiers et autoroutiers. L'intérieur se compose d'un vaste espace de vie ouvert de près de 32 m², de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Vendu libre de toute occupation, ce bien précédemment loué offre un réel potentiel pour créer un véritable cocon personnalisé. Côté confort, le chauffage est individuel et la chaudière de 2024, assure également la production d'eau chaude. Ce logement affiche une excellente performance énergétique avec un Dpe classé C. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le mettre à votre goût. Vous profiterez également d'un balcon de 7 m² exposé plein Ouest, idéal pour les moments de détente. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à environ 1 600 €. Possibilité d'acquérir un garage de 17 m² pour 20 000 €. Prix de vente (honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur) : 250 000 € Prix de vente hors honoraires : 237.500 € Honoraires d'agence Ttc (à la charge de l'acquéreur) : 12.500 € Bien soumis au régime de la copropriété (215 lots). Pas de procédure en mander plus d'informations