Maison à vendre, 151m², Burbure

Description

Propriété 5 pièces 151 m² Maison d'environ 151 m2 Un beau potentiel à exploiter Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Cette propriété d'environ 151 m2 représente une belle opportunité pour un projet de rénovation et de personnalisation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains ainsi que des WC. Cet espace offre également la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins. Une pièce avec un second accès indépendant de l'entrée principale complète ce niveau, idéale pour un bureau, un espace de loisirs ou une activité. À l'étage, un plateau permet la création de trois chambres ainsi que d'un espace dressing. Le bien dispose également de deux caves, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une petite cour ainsi que d'un jardin accessible par deux entrées. Un atelier complète l'extérieur et pourrait être transformé en garage, sous réserve des autorisations et des travaux nécessaires. Des travaux sont à prévoir, notamment concernant les menuiseries, l'isolation et le chauffage. La chaudière date de 2018. Le gaz et l'électricité sont présents. Raccordement au tout-à-l'égout Taxe foncière : 647 EUR DPE : G GES : F Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant créer un intérieur à son image et exploiter pleinement les volumes existants. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de DUCRON Emeline RSAC no842 417 370 Arras. Annonce proposée par un agent commercial. Visitez ce bien avec TOWER IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 151 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 437 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 560 € et 7 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G