Maison à vendre, 89m², La Pierre

Description

Votre agence Les Clés d’Alexia vous propose à la vente, au cœur de la campagne et dans un environnement calme du village de Joudes, cette bâtisse en pierre du début des années 1900, pleine de charme à rénover, proposée au prix de 75 000 €. Cette maison de village, en partie mitoyenne, développe actuellement environ 79,53 m² habitables et offre un potentiel total de plus de 260 m² exploitables. Dans la partie actuellement aménagée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec coin cuisine, agrémentée de poutres apparentes apportant un charme certain à l’ensemble. L’étage se compose d’une grande chambre, d’une salle d’eau ainsi que d’espaces de rangement. Les combles, facilement accessibles, offrent de belles possibilités d’aménagement supplémentaires. De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien : écurie, atelier, grange et cave. Ces volumes généreux permettent d’envisager un agrandissement de l’habitation, la création de plusieurs logements ou tout autre projet selon vos envies. Un hangar attenant permet également de stationner un ou plusieurs véhicules en toute simplicité. Exposée Ouest et Nord, la maison bénéficie d’un cadre paisible et pratique, avec une boulangerie à seulement 50 mètres. Vous profiterez également de la proximité immédiate de la mairie, de la salle communale et de l’église, renforçant la vie de village. Cette bâtisse séduira les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien avec du cachet et un beau potentiel. N’hésitez pas à nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Estimation des coûts annuels : entre 2 150 € et 2 940 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Numéro enregistrement DPE (ADEME) : M Charlotte Perrin – Agent commercial Immatriculée au RSAC sous le n° 108 844 226. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :