Maison à vendre, 172m², Rivières

Description

Aux portes de la Rochefoucauld et du Périgord, une très belle maison spacieuse, particulièrement bien entretenue et lumineuse. Avec ses 5 chambres, sa vaste salon/salle à manger, son insert et chauffage au sol, cette maison familiale offre tout pour vivre confortablement et recevoir sans se gêner. La maison est ouverte sur une grande terrasse et un jardin clos d'où la vue est particulièrement dégagée et unique ! Vous pourrez profiter d'un extérieur déjà richement aménagé : verger, pergola et barbecue, boulodrome et piscine au sel chauffée. Une maison d'une qualité rare (avec une très bonne note énergétique) où il fait bon vivre. Elle n'est qu'à 1km environ de la petite ville dynamique et historique de la Rochefoucauld et à seulement 23 km d'Angoulême. La maison se compose : Au REZ-de-CHAUSSEE - d'une entrée : 6 m² - d'un Wc - d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour : 63 m² - une chambre (12 m²) avec dressing et salle d'eau privative (4,4 m²) - une buanderie : 6,6 m² - un garage attenant et communiquant : 37 m² AU Premier Etage - un vaste palier en mezzanine : 13 m² - une salle de bain : 8,3 m² - un Wc - 4 chambres ( 11, 11, 13 et 14 m²) A l'extérieur : - Terrasse : 48 m² environ - Pergola et barbecue - Jardin et Terrain avec un verger - Piscine hors sol au sol chauffable - Boulodrome Portail électrique Réserve d'eau fluviale(4000 litres) Construction de 2008. ------ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :