Maison à vendre, 131m², Doucier

Description

Maison familiale 5 chambres à vendre à Doucier 39130 - Au cœur de la Région des Lacs, à deux pas du lac de Chalain Un cadre de vie exceptionnel entre nature, lacs et patrimoine jurassien Située à Doucier, charmante commune au cœur de la très prisée Région des Lacs, à seulement quelques minutes du lac de Chalain et des célèbres cascades du Hérisson, cette maison des années 80 vous séduira par son emplacement privilégié, sa luminosité et son fort potentiel. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire avec la possibilité d'un investissement locatif saisonnier, cette propriété répond à toutes les attentes. Une maison fonctionnelle de 131 m² habitables Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard et couloir Cuisine avec accès à une terrasse exposée plein sud Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée ouest Bureau / chambre avec placard. Chambre Salle d'eau WC Buanderie Caves À l'étage : Palier avec couloir Trois chambres Salle d'eau avec WC Placard Garage avec établi. Espace de rangement au-dessus du garage. Les menuiseries en double vitrage ainsi que les volets ont déjà été remplacés, apportant confort et performance énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, arboré et facile d'entretien de 1 465 m², agrémenté de pommiers et de pruniers, offrant un agréable cadre de vie. Deux accès possibles sur le terrain. A proximité immédiate, vous bénéficiez de tous les services indispensables : Supermarché Fruitière à comté Restaurants (avec entre autre sa pizzéria proche pour un plaisir à partager). Boulangerie Pharmacie Pôle médical Crèche, écoles maternelle et primaire... Doucier est une commune très appréciée pour sa qualité de vie et sa situation idéale au cœur d'un territoire touristique incontournable du Jura. Vous profiterez toute l'année des plages du lac de Chalain, des cascades du Hérisson, des sentiers de randonnée, des pistes cyclables, des activités nautiques, de la pêche, des paysages préservés et des nombreuses animations estivales. Grâce à son emplacement exceptionnel et à ses cinq chambres, cette maison présente également un excellent potentiel de location saisonnière, permettant de générer des revenus lorsque vous ne l'occupez pas si tel est votre projet. Une belle opportunité DPE : D Estimation annuelle de la consommation électrique comprise entre 2450€ et 3370€ Chauffage radiateurs électriques et poêle à bois. Assainissement tout à l'égout conforme. Lumineuse, bien entretenue, offrant de beaux volumes et un environnement privilégié, cette maison n'attend plus que votre projet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Information concernant les photographies : Certaines photos de l'annonce ont fait l'objet d'une mise en scène virtuelle (home staging). Les sols, les murs, les plafonds, les ouvertures et les volumes sont strictement identiques à la réalité. Seuls le mobilier et certains éléments de décoration ont été modifiés afin de permettre à chacun de mieux se projeter dans les lieux.