Maison à vendre, 120m², Cubzac-les-Ponts

Description

Cubzac-Les-Ponts, Quartier Bicot – Maison de caractère de 120 m² avec grand potentielSituée au calme d’une rue pavillonnaire, cette charmante maison du début du Xxᵉ siècle, édifiée sur une parcelle principale de 287 m² (auxquelles s’ajoutent deux autres parcelles), offre environ 120 m² habitables. Rénovée aux deux tiers avec des matériaux de qualité, elle présente un potentiel rare pour créer une grande maison familiale modulable avec 4 chambres et un bureau, avec de beaux volumes et plusieurs espaces de vie possibles.Configuration actuelle :La maison se compose aujourd’hui de trois espaces communicants, déjà reliés entre eux par des portes d’accès, permettant une circulation fluide et laissant entrevoir plusieurs aménagements selon les besoins de la famille.Premier espace rénové :Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, salle d’eau avec Wc et espace buanderie.À l’étage : une chambre avec rangement + un bureau en mezzanine, idéal pour télétravail ou chambre d’enfant.Second espace rénové :Une agréable pièce de vie avec poêle à granulés, Wc séparé et coin cuisine.À l’étage : une vaste chambre avec salle d’eau privative.Troisième espace :Un grand plateau de 32 m² avec mezzanine, prêt à être aménagé en suite parentale, salle de jeux, espace ado, atelier ou salon supplémentaire selon les envies.Extérieurs et dépendancesL’ensemble ouvre sur un jardin agréable, en partie protégé par un carport cadastré de 19 m², idéal pour stationner ou créer un espace couvert ux parcelles attenantes complètent le bien.On aime :La vue dégagée sur la campagne,Le double vitrage aluminium,La possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle,Le potentiel exceptionnel pour créer une grande maison chaleureuse et évolutive, adaptée à tous les styles de vie.La possibilité de conserver une partie ou l’ensemble pour un rendement locatif.