Maison à vendre, 85m², La Croix-Blanche

Description

Vous recherchez une maison récente, de plain-pied, avec 3 chambres, un grand terrain et un excellent DPE ? Cette maison pourrait bien être celle que vous cherchez. À La Croix-Blanche (47340), venez découvrir cette agréable maison individuelle de plain-pied construite en 2014, offrant 85 m² habitables sur un beau terrain de 1 168 m². Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent le confort du plain-pied, un extérieur généreux et une maison récente, peu énergivore et immédiatement habitable. LES ATOUTS DE LA MAISON Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et lumineuse, pensée pour une vie quotidienne facile. La pièce de vie constitue le cœur de la maison avec un espace permettant d'aménager confortablement salon et salle à manger, tout en profitant d'une ouverture agréable vers l'extérieur. La maison propose 3 chambres, permettant d'accueillir une famille, de créer un bureau pour le télétravail ou encore une chambre d'amis. Le plain-pied intégral constitue un véritable avantage au quotidien : pas d'escalier, circulation facile et maison adaptée aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence principale sur le long terme. UN GRAND TERRAIN DE 1 168 m² Le terrain représente l'un des beaux atouts de cette propriété. Avec ses 1 168 m², il offre de nombreuses possibilités : espace de jeux pour les enfants jardin potager espace détente aménagement paysager possibilité de profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d'une terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de convivialité. UN ESPACE EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITER DES BEAUX JOURS La maison bénéficie d'une piscine hors-sol ronde de 3.6 mètres de diamètre, installée sur un espace aménagé avec une plage en bois décorative qui lui donne une belle intégration visuelle dans le jardin. Un véritable espace détente pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. STATIONNEMENT ET ANNEXES La propriété dispose d'un carport, permettant de protéger un véhicule des intempéries. Possibilité de garer 3 voitures. La présence d'un puits constitue également un atout intéressant pour l'entretien des extérieurs. CONFORT & ÉQUIPEMENTS La maison bénéficie notamment de : Construction 2014 DPE A / GES A Pompe à chaleur, chauffage radiateur à eau. Double vitrage Fibre optique Assainissement individuel / microstation Puits Terrasse Carport Piscine hors-sol Ø 3.6 m avec espace bois aménagé Terrain de 1 168 m² Taxe foncière : 815 € UNE MAISON ÉCONOME Avec son DPE classé A, sa construction récente, sa pompe à chaleur et son double vitrage, cette maison présente un profil particulièrement intéressant pour un acquéreur souhaitant maîtriser ses dépenses énergétiques. C'est un véritable argument à l'heure où la performance énergétique devient un critère important dans le choix d'une maison. LA CROIX-BLANCHE – UN EMPLACEMENT PRATIQUE Située à La Croix-Blanche, la maison bénéficie d'une situation intéressante pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité des secteurs d'Agen et de Villeneuve-sur-Lot. La commune permet également de profiter d'un cadre de vie plus tranquille que celui d'une grande agglomération. POURQUOI CETTE MAISON ? ✔ Plain-pied ✔ 3 chambres ✔ Construction récente de 2014 ✔ DPE A / A ✔ 1 168 m² de terrain ✔ Pompe à chaleur ✔ Double vitrage ✔ Fibre ✔ Terrasse ✔ Carport ✔ Puits ✔ Piscine hors-sol Ø 3.6 m avec plage bois ✔ Maison libre d'occupation ✔ Taxe foncière de seulement 815 € N'acceptes pas de démarchage d'agence.