Maison à vendre, 96m², Versailles

Description

Versailles Montreuil – Élégant duplex en dernier étage avec volumes exceptionnels et balcon plein sud Au coeur du quartier recherché de Montreuil/États-Unis, au sein d’une résidence arborée avec gardien, ce duplex de 96 m² situé au dernier étage offre un cadre de vie rare, conjuguant lumière, calme et beaux volumes. Dès l’entrée, le regard est immédiatement capté par un superbe séjour cathédrale cosy, sublimé par une hauteur sous plafond de 3,70 m et une cheminée fonctionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. L’ensemble s’ouvre sur un balcon exposé plein sud, véritable prolongement de la pièce de vie. La cuisine ouverte rénovée, parfaitement intégrée, se prolonge par une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir. L’espace nuit propose quatre chambres, permettant une organisation familiale confortable ou l’aménagement d’un espace de télétravail. Une salle de bains rénovée et des WC indépendants complètent l’ensemble. En annexes, une cave saine de 10 m² dans le même batiment, ainsi qu’une place de stationnement avec borne de recharge électrique viennent parfaire les prestations. Un bien à l’équilibre parfait entre volume, luminosité et qualité de vie, dans un environnement privilégié à proximité immédiate des commodités et des transports. Bien : appartement duplex Surface : 96 m² Étage : 3ème et dernier étage (sans ascenseur) Exposition : plein sud Extérieur : balcon Stationnement : 1 place en sous-sol avec borne électrique Annexe : cave 10 m² Agencement : Séjour cathédrale (HSP 3,70 m) Cheminée fonctionnelle Cuisine ouverte + salle à manger 4 chambres 1 salle de bains WC séparés Confort : Chauffage collectif Eau chaude collective Appartement lumineux Localisation : Gare Versailles-Montreuil : 7/8 min à pied Saint-Lazare : 30 min La Défense : 20 min A13 / A86 : 5 min Bus : 2 min Commerces : 200 m Faculté : 200 m Forêt et parc à proximité Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite de cet appartement et pour toute information complémentaire. Pourcentage honoraire: 2.41 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 497000 € COPROPRIÉTÉ : Nombre de lots: 30 Nombre de lots d’habitation : Charges annuelles : 6280 € Procédures en cours : Pas de procédure en cours