Maison à vendre, 86m², Polliat

Description

À Polliat, de particulier à particulier, dans un habitat groupé, un pavillon PMR jumelé T4 duplex de 2022, 86,80 m2 habitable sur un terrain nu de 422 m2, le mur commun évite une zone de circulation inutilisée autour de la maison pour gagner en espace vert privatif clos bien réparti d'un seul tenant sud et ouest, possibilité d'y installer une pergola. Jardin paysager, pas de haie à tailler, zones de plat et pente douce lui apportent du caractère et un jardin n'est jamais terminé ! Emplacement exceptionnel dominant et sans vis-à-vis offrant une perspective ouverte sur la campagne... dont ses couchers de soleil ! En bout d'impasse, à 300 m du coeur du village, accessibilité de toutes commodités à pied, commerces, maison de santé, de la culture, services publics, école, transports, gare... Garage de 20 m2 avec toit en appentis idéal pour créer une mezzanine, porte motorisée, accessibilité depuis l'intérieur de la maison. Rangement jardin 1,90 m2. Terrasse d'un dallage béton finition désactivé 21,30 m2 Entre la salle-à-manger-cuisine haut de gamme entièrement équipée et l'espace intime -une chambre actuellement salon avec placard et bibliothèque à crémaillères- un sas de transition ouvert, singulier qui permet de profiter de la perspective entre salon et pièce à vivre. Salle d'eau au rez-de-chaussée (douche à l'italienne) wc suspendu. À l'étage wc, suspendu, séparé de la salle-de-bains, deux chambres, placards à crémaillères, flexibilité précieuse pour adapter la hauteur des étagères à vos besoins de rangement. Pavillon lumineux où l'esthétique est une priorité autant que la fonctionnalité. Pour animer les murs blancs... de la peinture, un brin d'imagination et dans l'esprit design et épuré. La couleur d'un pétale de fleur, un motif ne plaît plus... contrairement à l'utilisation du papier peint, on fait, on défait, on change !...