Maison à vendre, 126m², Kienheim

Description

Maison 6 pièces 126 m² Nouveauté Dans Le Kochersberg, à Kienheim, coup de coeur pour cette charmante maison familiale pour ceux qui recherchent calme, espace et confort ! Située dans le village de Kienheim, en hauteur et offrant une vue imprenable sur la plaine, cette maison se distingue par son emplacement paisible, sans vis-à-vis, et son terrain de 7,23 ares agrémenté d'une piscine et d'un bel extérieur parfaitement aménagé. La maison se présente comme suit : Au rez-de-chaussée : En entrée avec un placard, une cuisine équipée indépendante, un spacieux salon-séjour en demi-niveau disposant d'une cheminée, avec un accès à la terrasse et au jardin, une chambre donnant également sur le jardin, une salle de douche (une douche, un meuble-vasque et une fenêtre) et un toilette séparé. Au 1er étage : Un spacieux et lumineux pallier dessert 3 belles chambres, une salle de bains (une baignoire, une grande douche à l'italienne, un meuble double vasque, un sèche-serviettes et une fenêtre), un débarras et un toilette séparé. Au sous-sol : Sous toute la maison, un grand garage double, une cave à vin et une buanderie. À l'extérieur : Vous profiterez d'un grand jardin arboré avec piscine, d'une terrasse à l'abri des regards, ainsi que d'un abri de jardin. Cette maison est idéale pour une famille souhaitant allier confort, tranquillité et convivialité. Kienheim fait partie de la communauté de communes du Kochersberg et de l'Ackerland et dispose d'espaces de jeux, de courts de tennis et d'un parc de fitness à disposition à l'entrée du village pour faire de l'exercice et se maintenir en forme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dpe : E 429 00Eur honoraires agence inclus charge acquéreur : 3,62% (prix hors honoraires 414 000Eur) Pour de plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nadia Angleski au [Coordonnées masquées] Surface : 126 m² Prix du bien : 429000 € Prix du bien hors honoraires : 414000 € Honoraires Ttc : 3.62 % soit 15000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 329 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 182 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 790 € et 3 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations