Maison à vendre, 104m², Narbonne

Description

Trouver en centre‑ville une maison offrant autant d’espaces extérieurs sans aucun vis‑à‑vis est exceptionnel. L’Office de l’Immobilier vous propose cette maison de ville pleine de charme, idéalement située dans le recherché quartier du Tribunal, où tout se fait à pied. Elle se compose d’un hall d’entrée accueillant menant à un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une profession libérale, d’un séjour lumineux réchauffé par un poêle à bois et d’une cuisine équipée ouverte directement sur l’extérieur, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec douche et une climatisation intégrale. Les extérieurs sont le véritable atout de cette maison: un patio avec terrasse carrelée de 35 m² sans vis‑à‑vis pour les repas en plein air, un jardin avec une seconde terrasse de 12 m², un solarium pour profiter du soleil en toute tranquillité et une dépendance idéale pour le rangement, un atelier ou les vélos. Les prestations comprennent un chauffage central au gaz, un poêle à bois et la climatisation à l’étage. Une maison rare dans un cadre calme et préservé, en plein cœur de ville. Prix: 270 000 € honoraires inclus, dont 3,85 % TTC à la charge des vendeurs. Renseignements et visites: Cyril DAVID, 07.71. 86.17. 61. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 964.5 €.