Maison à vendre, 140m², Moliets-et-Maa

Description

Maison 6 pièces 140 m² À Moliets-Et-Maa, dans un quartier calme et verdoyant, avec accès rapide au centre bourg et aux commodités (tout à pied, les croissants et le pain chaud vous attendent à quelques centaines de mètres !), avec accès rapide aux plages de l'océan (à moins de 2.5 kms), à la forêt, aux pistes cyclables et au golf international de Moliets, maison individuelle de plain-pied d'environ 140 m² habitables (142.5 m² environ au sol), fonctionnelle, avec peu de vis à vis composée : d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse au séjour cathédrale desservant une agréable terrasse en partie couverte, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée , de 4 chambres (dont trois avec placard) , d'une salle d'eau-wc, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Mezzanine lumineuse d'environ 21 m² accessible depuis la pièce de vie et faisant office de 5ème chambre ! Garage/buanderie attenant d'environ 22.5 m² accessible depuis l'entrée. Carport d'environ 16 m² adossé au garage. Local technique (Pac) / abri de jardin d'environ 10 m². Terrain piscinable, partiellement clôturé et arboré de plus de 1000 m². Forage relié à un arrosage intégré et automatisé. Chauffage par pompe à chaleur eau/eau et climatisation réversible (chaud/froid) dans la pièce de vie. Idéal afin d'y installer sa résidence principale ou avoir un pied à terre ! Honoraires d'agence réduits à charge acquéreur, ce qui signifie que vous ne paierez pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence! N'hésitez pas à me , c'est avec plaisir que je vous ferai découvrir ce bien! Me joindre : [Coordonnées masquées] ou sur les réseaux sociaux ([Url masquée pour votre sécurité] ou [Url masquée pour votre sécurité] ...). Mes autres biens : [Url masquée pour votre sécurité] Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Dominique Beyaert Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 448 802 694 Rsac Dax Rcp Allianz 59 661 778 Surface : 140 m² Prix du bien : 649900 € Prix du bien hors honoraires : 630970 € Honoraires Ttc : 3 % soit 18930 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 143 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 62.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations