Maison à vendre, 230m², La Livinière

Description

Situé au cœur de la région viticole du Minervois, La Livinière est un village très prisé, réputé pour son charme, son mode de vie décontracté et ses vignobles renommés. Entouré d'une campagne magnifique, il offre une atmosphère authentique du sud de la France avec ses restaurants locaux, ses épiceries, ses caves à vin et sa communauté accueillante. La ville animée d'Olonzac, avec ses commerces, se trouve à quelques minutes seulement. Carcassonne et son aéroport sont à environ 40 minutes, Narbonne à environ 35 minutes et Béziers à environ 45 minutes. La côte méditerranéenne est accessible en 45 à 50 minutes, ce qui fait de La Livinière un point de départ idéal pour profiter à la fois de la vie à la campagne et des escapades côtières dans le sud de la France. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ • Environ 230 m² d'espace de vie généreux • Cinq grandes chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain attenante Dressing au 1er étage Buanderie au 2e étage • Double vitrage partout pour plus de confort et d'efficacité énergétique • Moustiquaires installées sur les ouvertures • Volets électriques • Climatisation réversible assurant le chauffage et le refroidissement tout au long de l'année • Joli terrain de 809 m² offrant intimité et espace extérieur • Permis de construire déjà accordé pour un garage de 7 x 4 m • Plus permis de construire pour un pool house indépendant • Piscine chauffée de 10 x 4 m récemment installée • Grande terrasse, parfaite pour les repas en plein air, la détente et les réceptions Visite fortement recommandée, maison familiale idéale Potentiel pour chambres d'hôtes