Maison à louer, 137m², Ornex

Description

Villa individuelle de 137 m² habitables (mesurage officiel loi Boutin), sur un terrain clos de 1 081 m², à Ornex (01210), à proximité immédiate de Genève et de l'aéroport. Construite en 1995, la maison se développe sur trois niveaux : 3 chambres, 2 salles de bain, 1 WC indépendant, cuisine équipée ouverte sur un séjour double hauteur avec mezzanine donnant sur la terrasse. Cheminée à foyer ouvert. Extérieurs : piscine chauffée par pompe à chaleur (d'avril à octobre selon préférences), volet de sécurité conforme à la norme NF P90-308, pool house, terrasse, jardin clos et entretenu, 2 garages fermés, 4 places de parking extérieures, local vélos et skis. Équipements : chauffage par chaudière gaz à condensation, climatisation réversible, fenêtres et portes-fenêtres PVC triple vitrage (2024), panneaux solaires, borne de recharge véhicule électrique, domotique (éclairage, chauffage, piscine). DPE : classe C (140 kWhep/m².an). GES : classe C. Location meublée. Loyer : 4 000 € hors charges, + environ 150 € de charges (provision sur charges, régularisée annuellement sur justificatifs). Dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer hors charges. Disponibilité : 1er novembre 2026 Dossier locataire étudié au cas par cas, garantie locative demandée selon le profil du candidat