Appartement à vendre, 78m², Grenoble

Description

T4 lumineux de 78 m² – 3 chambres – DPE C – 2 balcons – Résidence sécurisée avec ascenseur À Grenoble, à proximité des transports (C4 au pied de l'immeuble), des commerces, Découvrez ce bel appartement T4 de 78 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 1977, accès PMR. Ses principaux atouts : DPE C Ascenseur entièrement rénové en 2026 Aucun gros travaux de copropriété voté Résidence sécurisée avec parking collectif fermé Chambres et séjour au calme, côté cour Double exposition Sud / Est Deux balcons 3 et 5 m² Cave Local à vélo L’appartement, très lumineux et sans vis-à-vis, se compose de : Une belle entrée Un grand dressing Un séjour ouvrant sur une terrasse d’environ 6 m² Une cuisine Mobalpa équipée avec balcon 3 m² Trois chambres Une salle d’eau avec douche rénovée Deux balcons (environ 3 m² et 6 m²) Prestations : Double vitrage Volets roulants solaires Porte d’entrée renforcée Chauffage collectif avec répartiteurs individuels (30 % de part collective / 70 % de part individuelle? ) Cave privative Garage à vélos Parking collectif sécurisé Informations complémentaires : Charges : 290 €/mois (chauffage et eau froide compris) Taxe foncière : 1 300 €/an Bus C4 (arrêt Jean Racine) à proximité immédiate Commerces, écoles et services accessibles à pied Appartement idéal pour une famille ou un premier achat. Copropriété sans procédure Aucun travaux de copropriété à prévoir (Ascenseur rénové en 2026) Appartement bien entretenu, habitable immédiatement Visites sur rendez-vous. Agences, merci de s’abstenir