Maison à vendre, 117m², Saint-Laurent-Blangy

Description

Le Groupe Souchez Immobilier vous propose cette magnifique maison de ville idéalement située, au coeur de Saint-Laurent-Blangy. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son accès privatif sous porche, offrant à la fois un accueil plein de charme et un espace pratique pour le stationnement ou le rangement. La maison s'ouvre ensuite sur une vaste entrée, idéale pour accueillir un bureau, un espace de télétravail ou un coin lecture, avant de découvrir une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine semi-ouverte. Cet espace convivial offre un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Au premier étage, un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième et dernier étage accueille un grand bureau, facilement transformable en quatrième chambre, salle de jeux ou espace détente selon vos envies. Une cave vient compléter ce bien. Spacieuse, fonctionnelle et évolutive, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des crèches et des espaces verts. La gare d'Arras est accessible en seulement 10 minutes en voiture, avec des lignes de bus et des accès routiers rapides à proximité. Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, où il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles ! Contactez rapidement le Groupe Souchez Immobilier pour organiser votre visite. Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 euros et 3440.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Carte pro. . Contactez votre Agence locale pour plus de renseignements !