Maison à vendre, 100m², Brécé

Description

BRECE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO & ASSOCIES. En campagne de BRECE au calme et accès rapide à NOYAL SUR VILAINE. Pour investir ou habiter. Ensemble ancien en pierre comprenant à ce jour: une partie à rénover entièrement et une partie rénovée au centre: - 2 Granges à rénover aux extrémités Est et Ouest - 1 logement T3 de 59m² environ rénové en 2014 comprenant: au RDC: Pièce de vie avec coin cuisine, WC, 1er étage: dégagement pour une chambre et salle-de-bains et 2d étage: chambre mansardée. Le tout sur un terrain naturel d'environ 630m²environ. Beau potentiel d'au moins 150m² pour une seule maison d'habitation, OU en investissement pour plusieurs logements. Surface au sol totale environ 75m². Nouvelle étiquette énergie du . - Classe énergie: D - Classe climat: B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1130 à 1560 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus: 239 300 € dont 4,04% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo: 230 000 € - Réf: 019/5395 JLL.