Appartement à vendre, 68m², Nice

Description

Appartement 3 pièces de 68 m² – Terrasse, box avec borne de recharge – Résidence avec piscine – Nice Fabron Prix : 445 000 € Situé dans les hauteurs de Fabron, au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 68 m², idéal pour une famille, un couple ou un investissement de qualité. Valeur locative : 1800€ par mois Location saisonnière / Airbnb autorisé (environ 1500€ par semaine en été ) L'appartement se compose de : Un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte d'environ 31 m² , très lumineux avec vue panoramique sur les collines (Mont Boron) et montagnes (Alpes) Deux chambres de 12 m² et 9 m² . Un espace bureau d'environ 6 à 7 m² aménagé dans le couloir, idéal pour le télétravail. Une salle de bains. Wc séparés. À l'extérieur, vous profiterez de : Une grande terrasse de 14 m² . Deux balcons supplémentaires d'environ 2 m² et 3 m² . Une agréable vue dégagée sur les collines, avec une exposition Est. Prestations : Climatisation réversible installée il y a un an dans le salon ainsi que dans les deux chambres. Chauffage et climatisation individuels. Eau chaude et eau froide comprises dans les charges. Box fermé avec borne de recharge pour véhicule électrique . Nombreuses places de stationnement publiques au sein de la résidence. La résidence : Grand parc arboré et très bien entretenu. Grande piscine collective. Gardien. Résidence sécurisée avec vidéosurveillance. Emplacement idéal : Arrêt des bus 50, 51 et 61 en face de la résidence Centre de commerces juste en face : boulangerie, pharmacie, brasserie-café, tabac, supérette, agence immobilière et cabinet de médecin généraliste. École primaire à proximité immédiate. Collège et lycée à une dizaine de minutes. Iut accessible en environ 5 minutes en bus. Edhec à environ 15-20 minutes en bus. Charges de copropriété : environ 1 000 € par trimestre (eau chaude et eau froide incluses). Agences immobilières s'abstenir. Communication uniquement par messagerie Leboncoin. Merci de ne pas téléphoner.