Maison à vendre, 290m², Loudun

Description

Venez découvrir un bien unique: Un ancien moulin plein de charme aux TROIS-MOUTIERS Il était une fois un moulin, niché dans un écrin de verdure, bercé par le murmure de l'eau et chargé d'histoire, ce lieu atypique n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre. Derrière ses murs en pierre, cette bâtisse de 300 m² dévoile ses poutres apparentes, sa tomette d'époque, ses cheminées en pierre, son parquet ancien et même son four à pain intérieur. Le salon-séjour cathédrale impressionne par sa hauteur et sa luminosité, sa cuisine aménagée et équipée promet de bon moment conviviaux et festifs en famille ou entre amis. Ses 4 chambres et autres espaces permettront d'accueillir facilement du monde. Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière à granulés couplée à une chaudière au fioul. Et ce n'est pas tout? Un petit gîte à rénover étant très chaleureux avec coin cuisine dans la salon et partie nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grand garage, grenier de plus de 100 m², préau pour manger l'été. En plus, un étang alimenté par plusieurs sources et son terrain arboré de plus de 7 000 m² permettant d'écouter le champ des oiseaux. Des travaux sont à prévoir! Saisissez votre chance et venez vite visiter ce bien atypique. Alors n'attendez plus pour venir découvrir ce bien unique. Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 10270.00 € et 13930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller RUE DE LA PAIX. IMMO: Guillaume BRAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP GALIAN SMABTP.