Appartement à vendre, 62m², Toulon

Description

Idéal investisseur: appartement traversant de type T4, parfaitement entretenu par la locataire actuelle depuis plus de 10 ans. Situé en exposition sud, il bénéficie d'une luminosité optimale et d'un calme appreciable. Loyer garanti par le propriétaire, rapport locatif de 6% net, loyer mensuel 852.36€ charges comprises ( 80€ de charges locatives), cave incluse pour plus de rangement, proximité de toutes les commodités (commerces, transports, écoles.. . ) Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un placement sûr et rentable. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980 € et 1350 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 49 lots, charges annuelles: 2124 €. Surface loi Carrez: 62.3 m².