Maison à vendre, 85m², Mazamet

Description

PLAIN PIED - GARAGE - JARDIN - CALME - À Aussillon, dans un quartier résidentiel calme, Agestis Immobilier vous propose cette villa de plain-pied T3 avec garage, non mitoyenne, offrant 85 m² environ de superficie habitables sur un terrain entièrement clôturé et joliment arboré. La maison se compose d'un hall d'entrée desservant : un salon-séjour lumineux de 43 m² avec cuisine ouverte et accès direct sur la terrasse, deux chambres avec placard, un toilette indépendant, une salle d'eau, ainsi qu'un garage de 24 m² avec un espace buanderie. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un car-port en bois, d'un abri de jardin d'environ 6 m², ainsi que d'un portail d'accès électrique. Le tout sur un terrain de 632 m² environ, joliment arboré, au calme, au bout d'une impasse. Les plus: Menuiseries en double vitrage Volets roulants électriques Climatisation réversible (espace jour et nuit) Chaudière gaz à condensation (2020) VMC et système d'alarme Portail d'accès électrique. Prix de vente : 171 000 € HAI (Honoraires charge vendeurs). Classe énergie: C. Ges: C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1140€ et 1640€. Prix moyen des énergies indexé sur 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.