Appartement à vendre, 114m², Saint-Nazaire

Description

SAINT-NAZAIRE ? T4 114 m² entièrement rénové À Saint-Nazaire, dans un secteur pratique à proximité des établissements scolaires, des commodités et du Parc Paysager, découvrez ce très bel appartement T4 de 114 m² entièrement refait à neuf. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement traversant séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel. Il offre un vaste salon-séjour de 35 m², une cuisine équipée séparée, une buanderie/cellier indépendante, trois grandes chambres, une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Entièrement rénové, l'appartement permet de profiter immédiatement d'un intérieur confortable, soigné et sans travaux à prévoir. Les annexes sont elles aussi particulièrement généreuses : une cave de plus de 15 m², un vaste garage de plus de 25 m² ainsi qu'une place de stationnement privative. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un appartement spacieux, rénové et particulièrement fonctionnel, avec des annexes rarement proposées sur ce type de bien. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Prix de vente : 269 000 euros FAI Dont honoraires d'agence de 12 800 euros TTC, soit 4,67 %, à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 257 000 euros. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 960 euros/an. Nombre de lots : 9 dont 4 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Nazaire, 99 Bis Avenue de la République ? 44600 SAINT-NAZAIRE. Référence annonce : 1101LO Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,67% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 257 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 960 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).