Appartement à vendre, 32m², Courbevoie

Description

PROCHE LA DÉFENSE - APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - INVESTISSEMENT LOCATIF À quelques minutes à pied du tramway T2 et à seulement 400 mètres de la Place de La Défense, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, situé dans un environnement particulièrement recherché pour sa proximité immédiate avec les transports, les commerces et le quartier d’affaires de La Défense. Cette adresse bénéficie d’un emplacement stratégique, particulièrement apprécié des actifs et des professionnels travaillant à La Défense ou recherchant un logement facilement accessible depuis les différents pôles économiques de l’ouest parisien. La proximité du tramway T2 constitue également un véritable atout pour les déplacements quotidiens. L’appartement se situe au 3e étage d’un immeuble bien entretenu, sans ascenseur. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il offre un intérieur moderne, fonctionnel et immédiatement habitable. Sa distribution a été pensée avec soin afin d’optimiser chaque espace et de proposer un appartement agréable à vivre, sans perte de place. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’agencement harmonieux des différentes pièces et par la sensation d’espace qui se dégage de l’ensemble. La pièce à vivre constitue un espace convivial et fonctionnel, avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. Cette configuration permet de profiter pleinement de la pièce principale tout en conservant une organisation fluide et contemporaine. L’espace nuit propose une chambre confortable avec placards, offrant des rangements appréciables au quotidien. La chambre a été pensée comme un véritable espace de repos, tout en bénéficiant d’une organisation permettant de préserver le confort et la fonctionnalité de l’appartement. La salle d’eau moderne avec WC complète l’ensemble. Elle bénéficie de finitions soignées et s’inscrit parfaitement dans l’esprit contemporain de la rénovation. Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire, toujours appréciable dans un appartement situé dans un secteur aussi recherché. La véritable force de cet appartement réside également dans son potentiel locatif. Sa situation à seulement 400 mètres de la Place de La Défense, associée à la proximité du tramway T2, en fait un bien particulièrement adapté à une clientèle recherchant avant tout la praticité, la proximité des transports et un logement rénové prêt à vivre. Ce bien constitue ainsi une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif de qualité. Il se prête notamment à une exploitation en bail mobilité, permettant de cibler une clientèle de professionnels, de salariés en mission, de cadres en mobilité ou encore de personnes ayant besoin d’un logement temporaire à proximité de leur lieu de travail. Selon les conditions de location, le potentiel locatif peut atteindre 1 800 € par mois charges comprises, offrant ainsi une perspective de rendement particulièrement attractive pour un investisseur à la recherche d’un appartement rénové dans un secteur dynamique. Aucun travaux n’est à prévoir, permettant une mise en location rapide et une gestion simplifiée. La qualité de la rénovation, l’optimisation des volumes et l’emplacement privilégié constituent autant d’éléments qui renforcent l’intérêt de ce bien. Que vous soyez investisseur à la recherche d’un placement locatif, acquéreur souhaitant disposer d’un pied-à-terre proche de La Défense ou professionnel recherchant un appartement fonctionnel et parfaitement situé, ce bien mérite une attention particulière. Un appartement clé en main, rénové avec soin, bénéficiant d’une adresse stratégique et d’un potentiel locatif attractif. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. À visiter rapidement.