Maison à vendre, 113m², Chaillé-les-Marais

Description

Au cœur d'une commune dynamique située à 30 min de La Rochelle, dotée de commerces et d'écoles, cette maison d'architecte construite en 1972 se distingue par son caractère unique et son charme singulier. Dès l'entrée, on est séduits par l'originalité de son architecture et l'ambiance chaleureuse qui s'en dégage. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sous un plafond cathédrale qui accentue l'impression d'espace et d'ouverture sur l'extérieur. La maison offre une vie de plain pied, avec trois chambres confortables, une salle d'eau et un Wc indépendant. Elle s'étend sur un vaste terrain calme, sans vis à vis, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Un garage et une petite buanderie complètent l'ensemble, pour encore plus de praticité. Quelques travaux de rafraichissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare, véritable coup de cœur pour les amateurs d'atypique et d'authenticité. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690.0 € et 2370.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Valérie Garnaud Ei, agent commercial (Rsac ) Référence annonce : 1826 Consommation énergétique : 372 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 11 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 150 000 € Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations