Maison à vendre, 91m², Cloyes-sur-le-Loir

Description

Vous recherchez une maison saine, lumineuse et prête à vivre ? Venez découvrir, sur la commune de Douy, cette agréable maison de plain-pied sur sous-sol complet, située à 5 min de toutes les commodités (écoles, commerces, gare, et à seulement 30 min du Tgv de Vendôme). ​️ Côté Vie : Profitez d’une magnifique pièce de vie de 47 m², baignée de lumière. Elle comprend un salon-séjour convivial et une cuisine aménagée semi-équipée avec un accès direct à la terrasse. Idéal pour vos repas en extérieur ! Côté Nuit & Confort : ​4 chambres au total : 3 chambres confortables de plain-pied et une 4ème pouvant servir de bureau ou chambre d'ami (selon vos besoins). ​Une salle d’eau rénovée avec douche à l'italienne. ​Wc séparé. Les Extérieurs : Le terrain de 984 m² est entièrement clos et parfaitement exposé. Vous profiterez d’un jardin arboré, d’un abri de jardin pratique et d'une terrasse ensoleillée sans vis-à-vis gênant. ​ Le "Plus" Technique : Un sous-sol complet offrant un immense espace pour stationner plusieurs véhicules, bricoler (atelier) ou créer une buanderie/zone de stockage. ​️ Une maison entretenue et économe (Factures à l'appui) : Tout a été pensé pour une sérénité et le budget : - ​Chauffage : Poêle à bois (ambiance chaleureuse et économies) + radiateurs électriques récents (2022). - ​Isolation : Huisseries Pvc double vitrage () et volets roulants (2021). - ​Esthétique : Ravalement de façade neuf (2021) et toiture en très bon état. ​Assainissement : Tout-à-l'égout. ​Diagnostics : Réalisés en juillet 2024 (Classe D / Ges C). Tableau électrique remis aux normes. ​ C’est une maison où vous n'avez qu'à poser vos valises ! ​Prêt pour des visites en semaine comme le week-end ! N'hésitez pas à me par téléphone ou par message pour plus de détails ou pour convenir d'un rendez-vous. Si je suis indisponible par téléphone, laissez-moi un message, je vous rappellerai rapidement.