Appartement à vendre, 250m², Lunéville

Description

Immeuble de rapport – Centre-ville de Lunéville Idéalement situé en plein cœur de Lunéville, à proximité immédiate de l'hôpital, de la gare et de l'ensemble des commerces, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare pour un investissement sécurisé et rentable. Composition : 4 appartements : 2 appartements d'environ 60m² et 2 appartements d'environ 45 m² Cour intérieure commune Cave Local poubelle Cagibis indépendants pour chaque appartement (hors rez-de-chaussée) Chauffage électrique pour les étages Pompe à chaleur pour le logement du RDC Données locatives : Loyers mensuels : 1 700 euros Revenus annuels : 20 400 euros Taxe foncière : 1 570 euros -> Rentabilité brute : environ 9,3 % Les + pour investisseurs : Locataires en place depuis près de 10 ans Aucun incident de paiement Emplacement central avec forte demande locative En résumé : Un immeuble clé en main, idéal pour un investisseur à la recherche de rendement immédiat et de sécurité locative, dans un secteur dynamique. Prix de vente : 220 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony BOURRIER-ENGELHARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 840175012