Maison à vendre, 198m², Phalsbourg

Description

Maison de 198 m² , 9 pièces, terrain de plus de 13 ares Maison en L comprenant 2 logements avec entrées séparées. La bâtisse a une surface totale d'environ 198 m². Elle comprend 8 pièces, 1 véranda et une salle de jeu. Le terrain affiche 13,38 ares. L'habitation principale est composée de 6 pièces et une grande véranda . Le RDC comporte : - Un grand salon- salle à manger, - Une cuisine - Une salle d'eau avec douche, vasque et WC - Une chambre - 1 pièce de vie donnant sur une vaste véranda où vous pourrez profiter d'un feu de cheminée en hiver et en intersaison. L'étage abrite 2 chambres et permet, à travers le grenier, un accès à une salle de jeux dans les combles, située au-dessus de l'appartement. L'habitation secondaire est un appartement regroupant : - Un salon - salle à manger - une kitchenette - 1 chambre - Une salle d'eau avec douche et WC. La cave s'étend sous toute la surface de la bâtisse et regroupe : - Un double garage en enfilade - Un espace avec une chaudière au fioul et 2 grandes cuves - Une espace de rangement Une dépendance se situe en fond de jardin. La construction date de 1950 . Les fenêtres sont en double vitrage, ce qui permet d'afficher un DPE en D. Des travaux sur la toiture sont en cours à charge du propriétaire, d'autres travaux de rénovation seraient à prévoir.( fosse septique et rafraichissement intérieur). Prix hors honoraires : euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le par Luc Janes , RSAC 917932204 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Saverne Référence annonce : fr038048 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,33% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 180 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 950 € et 4 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)