Appartement à louer, 22m², Poitiers

Description

? CHARME DE L’ANCIEN • CENTRE-VILLE • DERNIER ÉTAGE • MEUBLÉ ✨ À LOUER – Charmant appartement au cœur du centre historique de Poitiers ? Rue de la Regratterie – au pied de la Place Notre-Dame Vous recherchez un appartement cocooning, fonctionnel et idéalement situé au cœur de Poitiers ? Ce joli appartement situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble ancien vous séduira par son cachet, son agencement optimisé et son emplacement privilégié. ❤️ ? LES ATOUTS ?️ Immeuble ancien plein de charme ⬆️ 3ᵉ et dernier étage – calme et intimité ? Emplacement exceptionnel – à quelques pas de la Place Notre-Dame ? 33 m² au sol, dont 22 m² habitables en surface Carrez ?️ Pièce de vie agréable avec cuisine ouverte équipée et canapé ? Cuisine équipée ouverte sur le séjour ? Nombreux rangements sous rampants, parfaitement intégrés ?️ Chambre séparée avec lit 140 x 190 cm ? Salle d’eau avec cabine de douche, meuble vasque et sèche-serviettes ? WC ? Fibre optique déjà installée ⚡ Chauffage électrique ? DPE : E ? CONDITIONS FINANCIÈRES ? Loyer hors charges : 620 € / mois ➕ Provisions sur charges : 30 € / mois ➡️ Loyer charges comprises : 650 € / mois ? Dépôt de garantie : 1 240 € (soit 2 mois de loyer hors charges) ? DISPONIBILITÉ ?️ Disponible à partir de mi-septembre ? CONDITIONS DE LOCATION Pour garantir un dossier solide, les revenus du locataire devront idéalement représenter 3 fois le montant du loyer, soit 1 950 € de revenus mensuels minimum. ? Un garant sera demandé si cette condition de revenus n’est pas atteinte. ❤️ UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR PROFITER DE POITIERS À PIED ! Commerces, restaurants, cafés, transports et animations du centre-ville sont à proximité immédiate. Un véritable pied-à-terre au cœur de Poitiers, parfait pour profiter pleinement de la vie du centre historique. ? Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.