Maison à vendre, 204m², Santec

Description

Les points forts : À 150 m des plages de Santec4 chambres + vie de plain-piedTerrain de 1 099 m² & sous-sol de 80 m²Vie de plain-pied possible (chambre + salle de bain au RDC)Secteur calme et recherché proche du littoral ? À quelques pas des plages de Santec – Maison familiale avec grand terrain de 1 099 m².Située dans un environnement recherché, à seulement 150 à 200 mètres à pied des magnifiques plages de Santec et à proximité du bourg, cette maison individuelle offre un cadre de vie privilégié entre mer et tranquillité.Édifiée sur un beau terrain d’environ 1 099 m², elle développe 112 m² habitables (204 m² au sol) et séduira par ses volumes, sa luminosité ainsi que son fort potentiel pour une résidence principale comme secondaire.Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d’environ 32 m², lumineuse et chaleureuse grâce à sa cheminée, idéale pour partager des moments en famille. La cuisine indépendante aménagée et équipée complète cet espace convivial.La maison permet une vie de plain-pied, avec une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu’une salle d’eau offrent de nombreuses possibilités d’aménagement pour une famille ou pour recevoir.Un véritable atout supplémentaire : son vaste sous-sol/cave d’environ 80 m², permettant stationnement, stockage, atelier ou espace bricolage.À l’extérieur, le jardin profite d’un bel espace à aménager selon vos envies : détente, potager, aménagement paysager… le tout dans une atmosphère paisible à proximité immédiate du littoral.✅ Les atouts du bien :Plages accessibles à pied en moins de 3 minutes (150 à 200 m)Bourg et commodités à proximitéTerrain d’environ 1 099 m²Vie de plain-pied possible4 chambres + bureauGrand sous-sol d’environ 80 m²Secteur recherché pour résidence principale ou maison de vacancesBelle exposition et environnement calme? Prix de vente : 358 000 € HAISoit 340 000 € net vendeur + 18 000 € Ttc d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur (5,29 % Ttc) soit 358 000 € honoraires inclus.