Appartement à vendre, 69m², Agen

Description

Laforêt Agen vous propose cet appartement lumineux de 69 m², entièrement rénové, offrant une belle opportunité d'investissement locatif avec revenus immédiats. Le bien est actuellement loué 750 € par mois, vous permettant de bénéficier d'une rentabilité locative dès l'acquisition. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue , au coeur d'un quartier calme et recherché d'Agen, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commerces, écoles et services. Description du bien : Un séjour lumineux offrant un agréable espace de vie Un grand balcon avec vue dégagée sur le canal Trois chambres, idéales pour une location familiale ou une colocation Une cuisine rénovée et fonctionnelle Une salle de bains récente WC séparés Plusieurs espaces de rangement Surface habitable : 69 m² Les prestations Résidence sécurisée avec accès par badge Parties communes propres et bien entretenues Appartement entièrement rénové Stationnement facile et gratuit à proximité Environnement calme et verdoyant Vue dégagée sur le canal Les atouts de l'investissement Appartement déjà loué Loyer : 750 € / mois Revenus locatifs immédiats Aucun travaux à prévoir 3 chambres offrant une bonne demande locative Secteur calme et recherché Résidence sécurisée et bien entretenue Charges de copropriété : 800 € / an Localisation Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié à Agen, dans un quartier calme et familial, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports en commun. Pour plus d'informations, notamment concernant le bail en cours, les conditions locatives ou pour organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Agen. Nous vous accompagnons également dans votre projet d'investissement et pouvons vous proposer une étude personnalisée de votre capacité de financement.