Maison à vendre, 120m², Saint-Erblon

Description

Maison 6 pièces 120 m² REFERENCE ANNONCE : - NOUVEAUTE ! Seulement chez Trente-Cinq Notaires ! COUP DE COEUR assuré en découvrant cette superbe contemporaine T6 (120m²) en parfait état d'entretien, idéalement située en hyper centre de la commune de SAINT-ERBLON, à moins de 100m des commerces, écoles et transports. Cette maison de 1996 à l'architecture soignée et ayant fait l'objet d'une extension en 2012, offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de plus de 50m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine parfaitement agencée ainsi qu'un WC indépendant En demi-niveau, vous découvrirez un espace parental comprenant une chambre avec rangement ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle Le palier de l'étage distribue trois chambres de belle taille ainsi qu'une belle salle d'eau avec WC Le garage et la cave vous offriront un espace supplémentaire d'environ 60m² très appréciable Côté extérieur, vous serez définitivement séduits par le magnifique terrain clos et paysagé : un jardin arboré, une terrasse carrelée et plusieurs abris de jardin. Parfaits pour recevoir enfants, famille et amis. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 169.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :