Maison à vendre, 137m², Bures-sur-Yvette

Description

Maison familiale 5 chambres, jardin, vue vallée – Centre Bures-sur-Yvette - Tout à pied - 2 min Rer B Bures sur Yvette. Au calme, tout en étant en plein centre de Bures-sur-Yvette, cette maison familiale d’environ 137 m² sur une parcelle de 450 m² offre un cadre de vie rare : magnifique vue dégagée sur la vallée, aucun vis-à-vis, et tout à pied. Le Rer B est à 2 minutes à pied, le marché, l’église, les équipements sportifs et culturels (salle de spectacle, conservatoire, médiathèque) et les commerces à quelques pas, les écoles et la crèche à moins de 10 minutes de marche. Au rez-de-chaussée : une entrée mène à une première chambre lumineuse au rez-de-chaussée adossée à une salle de bain entièrement rénovée, avec douche à l’italienne et fenêtre. Le salon spacieux (30m²) est convivial, avec un beau parquet, une cheminée à foyer ouvert et de grandes portes fenêtres donnant sur la terrasse couverte dotée d’un accès au jardin et d'une vue sur imprenable et verdoyante sur la vallée et le jardin. La cuisine, entièrement meublée est lumineuse. Des toilettes indépendantes complètent ce rez-de-chaussée. À l’étage : un palier dessert 4 chambres confortables et lumineuses, dont deux avec placards intégrés et vue dégagée sur la vallée, une seconde salle de bain avec baignoire, placard et meubles intégrés, fenêtre, et des toilettes indépendantes. Les combles (40m² au sol) ont été rénovés et isolés avec des matériaux biosourcés (panneaux de fibre de bois, ouate de cellulose), lino véritable (pâte de lin), et peuvent accueillir salle de musique, bureau, atelier ou chambres supplémentaires. Ils sont confortables été comme hiver et lumineux avec deux grandes fenêtres de toit style Velux orientés Nord. Sous-Sol total avec cave, cellier, atelier, chaufferie et cave à jardin, et un espace pour ranger les vélos sous la terrasse. A l’extérieur, un carport permet de stationner à l’abri La maison bénéficie d’un bon classement énergétique (Dpe C) grâce à une isolation par l’extérieur et aux combles isolés. Le système de chauffage au gaz.