Appartement à vendre, 57m², Graulhet

Description

Appartement 2 pièces 57 m² GRAULHET – Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ? À quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette charmante maison de ville de 57 m² offre un cadre de vie agréable où confort et praticité se rencontrent. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale, pensée pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'agencement fonctionnel permet de profiter pleinement de chaque espace. À l'étage, une belle chambre baignée de lumière s'ouvre sur un balcon privatif, un véritable petit cocon où savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée, vous bénéficierez d'une place de stationnement située juste devant la maison, un atout particulièrement recherché Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cette maison réunit tous les ingrédients d'un projet réussi : une localisation idéale, des volumes optimisés et un entretien simplifié. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, une maison pleine de charme où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Une visite s'impose ! Votre conseiller Agence des Cordeliers PREMIUM IMMOBILIER : Emilie MOUYSSET Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 57 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 242 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 127.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 052 € et 1 424 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :