Maison à vendre, 150m², Gennevilliers

Description

Maison individuelle, à 5 minutes à pied du Métro Les Courtilles, à 50m du Tram1, à 15 minutes du RER C. Elle comprend: En RDC une grande entrée desservant un bureau, une cuisine non aménagée, un salon donnant sur le jardin plein sud, une salle d'eau et WC, au 1er étage trois chambres, salle de bains, WC, un 2ème étage mansardé comprenant deux espaces que l'ont peux séparer pour créer 2 chambres, une salle d'eau et WC. Un sous-sol total haut de plafond très sein de 53m² avec des fenêtres. Le tout d'une surface habitable de 150m² et sur un terrain de 392m². Jardin à l'arrière et à l'avant possibilité de garer 4 véhicules. L'ensemble est à rénover, les parquets et plafond sont en bon état chêne massif d'origine et le sol dans l'entrée en carreaux de ciment est également très bien conservé. Pour les amoureux de l'ancien, venez visiter cette maison de 131 ans, solide, en pierre, classé au livret de patrimoine de la ville. Situé sur l'avenue menant au Métro Courtilles, mais la maison n'est pas au bord de l'avenue mais à environ 10 mètres de recul, et le long du Tramway T1. Contactez nous pour la visiter. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4820 € et 6590 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.