Appartement à vendre, 83m², Rosny-sous-Bois

Description

4 pièces de 80 m² – Balcon – Parking – Cave – Résidence avec gardien – À 5 min du RER E Rosny-sous-Bois À seulement 5 minutes à pied de la gare RER E Rosny-sous-Bois, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 82 m², situé au 7ᵉ étage sur 12 avec ascenseur, au sein d’une résidence recherchée, parfaitement entretenue, avec gardien, espaces verts et nombreux travaux de rénovation déjà réalisés. La copropriété, composée d’environ 250 logements, a notamment bénéficié d’une isolation thermique par l’extérieur de l’ensemble des façades, offrant un meilleur confort et une meilleure performance énergétique. Un appartement lumineux et traversant Grâce à sa double exposition Est/Ouest, l’appartement bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée. Les grandes baies vitrées en double vitrage offrent une agréable vue dégagée. Il comprend : une entrée avec rangements une grande cuisine aménagée et équipée un vaste double séjour ouvrant sur un balcon de 10 m² deux belles chambres avec placards intégrés deux salles de bains, dont une attenante à la chambre principale un dressing pouvant également servir de buanderie des WC séparés. Un fort potentiel d’aménagement La configuration actuelle offre un spacieux double séjour, mais il est très simple de créer une troisième chambre tout en conservant une belle pièce de vie. Il est également possible d’ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer un grand espace de vie moderne et convivial. L’appartement est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux. Les fenêtres de l’une des chambres ont été remplacées récemment par du double vitrage. Les + du bien Résidence sécurisée avec gardienAscenseurAppartement traversant Est/OuestBalcon de 8 m²Vue dégagéeDouble vitrageNombreux rangementsDeux salles de bainsCavePlace de stationnement privativeIsolation thermique extérieure récente de la résidenceProximité immédiate des commerces, écoles et transports Charges de copropriété : 1 400 € par trimestre. Un appartement familial lumineux, fonctionnel et évolutif, idéal pour profiter d’un environnement agréable tout en restant à proximité immédiate de Paris grâce au RER E. À visiter sans tarder !