Appartement à vendre, 66m², Antibes

Description

Idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports, de la gare et à quelques minutes seulement des plages et du bord de mer, tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant, ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable. Au calme, au sein d’une résidence de standing sécurisée avec gardien, disposant d’une piscine et de beaux espaces verts, découvrez ce 3 pièces d’angle en rez-de-jardin de 66 m², exposé Ouest. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un beau séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouvrant sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif pour une superficie total de 70m2 environ. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards bénéficiant d’un accès extérieur, d’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, ainsi que d’un WC indépendant. L’appartement est entièrement climatisé et l’ensemble des pièces principales bénéficient d’un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Une cave et un garage électrifié en sous-sol complètent ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1000 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 366 lots, charges annuelles: 2280 €. Surface loi Carrez: 65.35 m².