Appartement à louer, 30m², Aix-en-Provence

Description

Studio 1 pièce 30 m² DISPONIBLE LE Studio meublé de 30,10 m2 entièrement rénové. Quartier calme proche Centre-Ville. Le loyer mensuel est de 950 EUR, charges comprises. Il inclut un forfait de charges fixe, sans régularisation annuelle, offrant ainsi une gestion simplifiée et sereine. Ce forfait couvre l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'électricité, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, les communs, ainsi que l'accès à Internet. Aucune mauvaise surprise à prévoir : tout est compris dès le départ. Ce logement situé dans un immeuble bien entretenu offre un cadre de vie confortable et moderne. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec wc. Vous aurez accès à une terrasse commune et un parking collectif. Idéalement situé dans un quartier calme, vous serez à proximité des commerces, des transports en commun, et à seulement 8 minutes à pied de la Promenade de la Torse, un espace naturel prisé qui permet de profiter d'un environnement verdoyant tout en restant proche du Centre-Ville. Commodités : - 5 mins à pied de l'Arrêt de bus : LA TORSE - M1 Tour de ville - 7 mins à pied de l'Arrêt de bus : ECOLE VAL SAINT ANDRÉ - M1 Tour de ville + 13 Tour de ville / Puyricard - 10 mins à pied de la boulangerie PAUL et du PICARD CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Loyer Hors Charges : 790 EUR payable mensuellement d'avance Forfait de charges : 160 EUR Comprenant : Eau froide, eau chaude, chauffage, électricité, taxe d'ordures ménagères et Internet compris dans les charges. Soit un loyer mensuel Charges Comprises de : 950 EUR CC Dépôt de garantie : 1580 EUR Honoraires de location : 391.30 EUR dont 90.30 EUR d'état des lieux. Diagnostics établis le - DPE : 113 kWh/m2/an / GES : 3 kgCO2/m2/an Estimation des frais annuels d'énergie entre 290 EUR et 430 EUR par an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » DOSSIER SOUMIS À GLI - AUCUNE VISITE SANS PRESENTATION D'UN DOSSIER SOLVABILITE COMPLET Surface : 30 m² Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 113 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 293 € et 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)