Maison à vendre, 160m², Givet

Description

Superbe maison familiale de 160 m² – 5 chambres – Prestations haut de gamme – Aucun travaux – Givet Située dans un quartier résidentiel calme de Givet, cette magnifique maison construite en 2005 offre 160 m² habitables sur un terrain clos de 200 m². Entièrement rénovée ces deux dernières années, elle est en parfait état. Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’aurez qu’à poser vos valises. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante Mobalpa entièrement équipée, réalisée sur mesure avec de nombreux rangements, deux chambres, une salle d’eau avec douche ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l’étage, la maison dispose de trois chambres confortables, d’une salle de bains entièrement refaite à neuf en juillet 2025 ainsi que d’un espace aménagé dans les combles pouvant faire office de sixième chambre, bureau ou salle de jeux. Les peintures de toute la maison ont été entièrement refaites par des professionnels en 2024. La porte de garage a été remplacée en septembre 2025. Les sols, parfaitement entretenus, sont en excellent état. Des extérieurs pensés pour durer L’ensemble des aménagements extérieurs a été réalisé par des entreprises qualifiées avec des matériaux de qualité. Vous profiterez d’une superbe terrasse d’environ 48 m² en véritable pierre bleue ardennaise, longeant toute la façade arrière de la maison. Le jardin a été entièrement retravaillé (terrassement, nivellement, aménagements) afin d’offrir un cadre agréable et facile à entretenir. Un authentique bain nordique finlandais chauffé au bois (valeur d’environ 8 000 € hors installation) complète cet espace détente. Son installation a été réalisée dans les règles de l’art avec une alimentation électrique extérieure professionnelle et des câbles enterrés pour préserver l’esthétique des lieux. Un récupérateur d’eau permet d’alimenter le bain nordique ou d’assurer l’arrosage du jardin. Le terrain est entièrement clôturé, offrant sécurité pour les enfants et les animaux. Un brise-vue a été installé afin de préserver l’intimité de la terrasse. Vous bénéficierez également : d’un garage avec espace atelier d’un abri de jardin de qualité réalisé par une entreprise d’un espace dédié au stockage du bois pour le bain nordique d’un très grand parking privatif permettant de stationner facilement 6 à 8 véhicules d’une prise Green’Up pour la recharge d’un véhicule électrique. La cuisine est équipée d’une hotte avec évacuation extérieure, réalisée par un couvreur, garantissant un confort d’utilisation supérieur aux systèmes à recyclage. Les points forts • 160 m² habitables • 5 chambres + combles aménagés • Terrain clos de 500 m² • Construction de 2005 • Aucun travaux à prévoir • Électricité conforme • Bon DPE • Cuisine Mobalpa sur mesure • Salle de bains neuve (2025) • Porte de garage récente (2025) • Grande terrasse en pierre bleue ardennaise • Bain nordique finlandais chauffé au bois • Garage avec atelier • Abri de jardin de qualité • Grand parking privatif (6 à 8 véhicules) • Prise Green’Up pour véhicule électrique • Quartier calme et résidentiel Nous avons fait le choix d’une vente entre particuliers, permettant à l’acquéreur de ne pas supporter les frais d’agence, tout en bénéficiant d’une maison entretenue avec le plus grand soin et rénovée avec des matériaux de qualité. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, des prestations haut de gamme et un cadre de vie agréable. Prix : 379 000 € Contact par téléphone ou message pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite.