Maison à vendre, 202m², Marsillargues

Description

Maison familiale de charme avec dépendances et jardin piscinable – Marsillargues Située au cœur du village de Marsillargues, dans un environnement calme et privilégié, cette belle propriété d'environ 200 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et séduira aussi bien une grande famille qu'un investisseur ou un professionnel souhaitant allier habitation et activité. Édifiée sur une parcelle paysagée de 590 m² piscinable, la maison principale se développe sur deux niveaux et propose de généreux volumes baignés de lumière. La propriété se compose de : Une habitation principale spacieuse et fonctionnelle 8 pièces dont 6 chambres Deux garages, dont un vaste garage de 35 m² Un appartement indépendant aménagé au niveau des garages, idéal pour recevoir, loger un proche ou développer un projet locatif Deux buanderies Une dépendance indépendante d'environ 37 m² située au fond du jardin, à aménager selon vos envies : studio, atelier, espace professionnel ou logement complémentaire Un agréable jardin arboré avec espace détente et potentiel piscine Côté prestations : Menuiseries Pvc Volets roulants Deux portails coulissants automatisés en aluminium Porte de garage motorisée Forage Cette propriété rare combine parfaitement confort, potentiel et modularité. Grâce à ses différents espaces de vie et dépendances, elle s'adapte à de nombreux projets : résidence familiale, regroupement intergénérationnel, activité libérale ou investissement locatif. Un bien aux multiples atouts à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 334124 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Robin Demars (Ei) immatriculé au Rsac de Montpellier (34000) sous le numéro . Prix du bien : 418 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 158 kWhEP/m²/an Score Ges : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3670.00 € et 5010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :