Maison à vendre, 70m², Bazac

Description

Maison De Village, Ideal Pour Investissement Locatif Votre Groupe d'agences Fci Immobilier vous propose cette maison de village mitoyenne sur un côté, composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, un salon et un bureau. A l'étage, vous disposez de trois chambres et une salle d'eau avec Wc. Double vitrage sur l'ensemble de la maison, un accès aux combles et une toiture en bon état. Un terrain constructible de 380 m2 environ ainsi que des dépendances viennent compléter ce bien. A 5 minutes des commerces, pharmacie, écoles, maison de santé... Et Gare Sncf ! A 45 minutes d'Angoulême, 50 minutes de Libourne et 1h de Bordeaux. Votre contact Valérie Guyonnet au : [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : As2637 Consommation énergétique : 346 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 11 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8,28% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 72 500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 491 € et 2 017 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations