Appartement à vendre, 114m², Aubervilliers

Description

Immeuble 7 pièces 114 m² Laforet pantin à le privilège de vous présenter ce bel immeuble de rapport 7 pièces de 114m2 au 50 rue du Goulet à Aubervilliers. Rare sur le secteur, cet immeuble est composé de 2 appartements de 3 pièces loués (49m2 et 58m2) et d'un studio / local de 11m2 en fond de cour également loué. L'ensemble développe 2150 euros par mois, offrant une excellente rentabilité de 8,06%. idéal investisseur avisé, immeuble à fort potentiel avec des baux de plus de 10ans jamais réévalués, à deux pas des commerces et des transports. Monopropriété , aucune charge de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : RDC droite F - 1er étage E. - RDJ F. Surface : 114 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).