Appartement à louer, 39m², Nantes

Description

Appartement de 39m2 T1 bis ou T2 meublé avec terrasse abritée de 12 m2. Charmant appartement avec belle luminosité : terrasse abritée qui donne sur toute la longueur de l’appartement. Très agréable à vivre, exposition sud ouest, et ainsi très économe en chauffage l’hiver : DPE : B. Il dispose d'un grand salon cuisine de 20 m2 totalement équipé de meubles récents : canapé d’angle convertible, table basse, 1 grande table, chaises, 2 bibliothèques, plaque induction 3 feux, 1 four avec fonction micro-ondes dernière génération, d’un lave vaisselle, et d’un frigo avec freezer fermé, et de la vaisselle nécessaire. Une chambre de 10 m2 avec un grand lit /dressing et commode, literie et couette neuve. Une grande salle de bain avec douche, sèche serviettes, machine à laver, rangements et toilettes. L'appartement dispose de 2 radiateurs, il est équipé d’un interphone et sonnette reliée aux 2 entrées avec caméra et d’un judas sur la porte. Une terrasse sur toute la longueur où il est particulièrement agréable de manger, ou faire des siestes au beaux jours. Une mini jardinière y est présente et un rangement d'appoint. Une place de parking privative est également disponible en sous-sol avec accès sécurisé (bip personnel) via un contrat de location séparée pour 70€/mois. L'immeuble est très bien sécurisé avec 3 barrières d'entrée et caméras. La copropriété est sérieuse. L'immeuble est récent et dispose d’un grand ascenseur et de stationnements vélo. Il se situe au bout d’une impasse, ce qui offre un calme remarquable. Jardins au pied de l’immeuble, nouveau petit parc à côté, parc CRAPA à 10 min, pistes aménagées pour courir ou se promener le long de la Loire, à 5/8 min. Il est idéalement situé à proximité de toutes les commodités, centre commercial Beaulieu, avec grande surface Carrefour à 5 min. 3 boulangeries à proximité dont une à 1 min. Les lignes Busway 4 et 5 à 1 min, gare sud à 15 min. Profil recherché : une personne sérieuse, calme pour mes voisins et un engagement de location sur du long terme. L'appartement n’est pas conçu pour un couple mais pour une personne seule et, sans animaux, personne non fumeur. Loyer : 900€/mois, charges comprises. Non compris : Prévoir seulement un abonnement internet ainsi que l’électricité. Pour l'abonnement EDF prévoir environ 33€/mois. Pour me merci de m’envoyer un message dans un premier temps via Leboncoin. Afin d’étudier votre dossier, pourriez-vous préparer les pièces justificatives suivantes svp : Côté identité (1 pièce avec photo en cours de validité) : - Carte d’identité ou, - Passeport Côté domicile (1 seul justificatif) : - 3 dernières quittances de loyer (ou attestation du précédent bailleur indiquant qu'il est à jour). - Attestation d'hébergement sur l'honneur (si hébergé chez un tiers ou ses parents). - Dernier avis de taxe foncière ou titre de propriété. Côté ressources financières : - Dernier ou avant-dernier avis d'imposition. - 3 derniers bulletins de salaire - 3 dernières quittances de loyer Côté caution : - 2 mois de loyers - Attestation d'assurance risques locatifs (obligatoire) - Un garant physique (caution solidaire) ou, - Garantie Visale Les éléments sur les photos sont susceptibles d’avoir évolués, la personne étant encore présente lors de la prise des photos. Merci pour votre compréhension.