Maison à vendre, 120m², Trégourez

Description

Exclusivité Agence. À seulement quelques minutes du bourg, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison traditionnelle des années 1980 attend son nouveau souffle. Dressée sur un terrain plat de 1 500 m², légèrement surélevé, elle profite d’un bel ensoleillement et d’un dégagement appréciable sur la campagne environnante. Ici, tout est à imaginer, à transformer, à personnaliser – une toile blanche pour un projet de vie à votre image. Le rez-de-chaussée propose une distribution simple et efficace : une entrée desservant une cuisine fermée, un salon-séjour avec poutres apparentes, une chambre, une salle d’eau et un WC. L’étage, quant à lui, accueille trois chambres et un dégagement idéal pour créer un coin bureau ou un espace de rangement. En sous-sol, vous trouverez une surface équivalente à la maison, avec garage, buanderie, chaufferie – un volume rare, qui laisse entrevoir des possibilités d’aménagement complémentaire ou un espace de stockage confortable. L’ensemble nécessite une rénovation complète : isolation, menuiseries, électricité, chauffage, agencement… Mais la maison est saine, sa structure est solide, et l’environnement en fait un lieu de vie agréable pour un projet familial ou un investissement à plus long terme. Entre calme, nature et accessibilité, c’est une opportunité pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer espace, potentiel et projet sur mesure.Votre conseiller TERRE D'IMMO : Melisa KURNAZ – Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 992.161.612 R.S.A.C QuimperRéférence : 6127 Prix : 162 000 € FAI Prix net vendeur : 150 000 € Situation : Trégourez Code postal : 29970 Surface du terrain : 1500m² Surface habitable : 120m² Nbre d'étages : 1 Ascenseur : Non Assainissement : Fosse septique État du bien : A rénové Étiquette DPE : E Consommation kWh/m2/an : 209 Consommation minimum : 3140 € Année de référence : 2025 Piscine : Dépendances : Travaux à prévoir : Nbre de pièces : 5 Nbre de chambres : 4 Surface du séjour : 30m² Type de chauffage : Individuel Mode de chauffage : Radiateur/Fioul Type de cuisine : Simple Année de construction : 1980 Taxe foncière : Syndic : Non Charges de copropriété : non Honoraires : 8 % Étiquette GES : E Émissions CO2/m2/an : 65 Consommation maximum : 4310 € Date de réalisation du DPE : Rente (si viager) : Caractéristiques additionnelles Barème des honoraires PartagezPartagezEnregistrer